Türkiye'de Konut Sektörü

Serdal ÖZLÜK bu kitapta, Türkiye'de konut sektörünün özelliklerini, talep ve arzi belirleyen faktörleri açiklamistir. Ilk olarak, Türkiye'de konut kavrami ve tipleri açiklanmistir. Ardindan Türkiye'deki mevcut konut durumu, hane halklarinin konuttaki mülkiyet durumu, konut politikalari ve konut sektörünün ekonomi açisindan önemi arastirilmistir. Türkiye'de demografik faktörlerden dolayi potansiyel konut talebi yüksektir. Potansiyel konut talebinden kasit; konut alabilmek için yeterli satin alma gücünün olmamasina karsin konuta sahip olma istegidir. Bu istegin efektif konut talebine dönüsebilmesi için gelir ve tasarruflarin artmasi, konut finansman kredi faiz oranlarinin düsmesi ve konut finansman sisteminin gelismesi gerekmektedir. Bu baglamda konut talebini belirleyen faktörler ayrintili olarak açiklanmistir. Ayrica Türkiye'de konut talebinin gelir ve faiz esneklikleri gelir gruplarina göre bulunmustur.Türkiye'de konut arzina bakildiginda, üretimin büyük bölümünün özel sektör tarafindan karsilandigi görülmektedir. Geriye kalan bölümü ise kamu kuruluslari ve kooperatifler tarafindan karsilanmaktadir. Türkiye'deki konut arz biçimleri, arzi belirleyen faktörler bu kitapta ayrintili sekilde incelenmistir. Ayrica kentsel dönüsüm programi ve kentsel rantlar da islenmistir.(Tanitim Bülteninden)